戸建てならではの弱点がある
こんにちは
(株)カプリース代表の大谷です。
今回は戸建て住宅にお住まいの方に向けての注意喚起も含めてのお話です。
特に２階建てや３階建ての戸建て住宅についてです。
私の家も木造の３階建てです。
今から２７年前に新築の建売住宅を購入しました。
それから１０年ほど経った頃でしょうか・・突然我が家に業者風の男がやってきました。
その男が言うには、「今お宅の裏で工事をしてる業者ですが、お宅の屋根の一部が剥がれてて、このまま放置してると雨漏りで大変なことになる。今ならついでに工事できるから安くできますよ」と言われました。
そう言われてもこちらも３階建ての屋根の上に上がることもできません。この目で確かめることもできないので取りあえずお断りして帰ってもらいました。
もともと私の父親は１５歳から７８歳まで現役で大工でしたし、弟も父親の弟子になり永年修行した後に工務店を立ち上げてます。
私自身も不動産の仕事に４０年以上携わっており素人ではありません。
本当に必要なら身内でやってもらうし、私の仕事の関係上知り合いの業者はいくらでもいます。
突然やってきた見ず知らずの人にやってもらう必要性は全くありません。
そんな折、そろそろ外壁の塗装でもしようかと思い、弟も忙しかったので知り合いの業者にお友達価格で安く施工してもらいました。
３階建ての屋上まで足場を組み施行するのですが、ふと以前に屋根が外れてる指摘を受けたことを思い出し、知り合いの業者さんに屋根まで上がって確認してもらったのですが、全く異常はないとのことでした。
ということは・・あの業者はうそをついて仕事にしようとしてたのかと疑いを持ちました。
そこからさらに数年たち去年の夏・・
裏の家で工事をするので近所の方にご挨拶に回ってますと訪ねてきました。
玄関を開けるといかにも職人風のいでたちの人が立ってました。
よく近所の挨拶はそこの家の人が来ることが多いですが、中には代理で業者の人が来るケースもあります。
私も仕事で施主に代わり挨拶回りに行ったこともあるので、事情はよく分かります。
そしていつから工事が始まるとかひと通りの説明を受け立ち去ろうとしたときに、「あ、そういえばお宅の屋根の一部が剥がれてますよ。何なら当社でついでにやってあげますよ・・」と言われたのでこないだ別のところで確認してもらって何も異常なしと伝えるとしぶしぶ帰って行きました。
その後裏から何の工事の音も聞こえませんでした。
妻とも先日の工事はいつから始まるんやろな～とか話してました。
そこから全く工事はありません。
そして先月、雨の中職人風の二人組が訪ねてきました。前回と同じように裏で工事をしますと・・
ついてはお宅の家の屋根が剥がれてるのでついでに安くしてあげますよと言われました。
同じ会社かどうかは分かりませんが、よくもまあ懲りずに来るもんやと笑いが出てきました。
今のところ雨漏りもしてないし、もしするなら知り合いの業者にしてもらうと告げると、いかにも不満げに折角親切で言ってやってるのにとでも言いたげにしびしぶ帰って行きました。
その男たちが帰った後ネットで検索すると・・最近の流行りの詐欺は裏で工事をするので挨拶に来ましたと言って玄関を開けさせ、屋根の一部が剥がれてると家に上がりこみ、ベランダから屋根に上がり工具でわざと壊して工事の必要があるという手口でした。
年寄なら尚のことそんな高いところに上がって確認することはできませんからね～
まさにその通りの会話でした。やはり詐欺だったのでしょう‥！
大体うちの家は３階建てで回りの家は殆ど２階建てです。どうやってうちの家の屋上を見たんでしょうか？(笑)
それから何の工事も近所でなかったことは言うまでもありません。
戸建て住宅にお住まいの方、くれぐれもお気を付けください！
今回はこの辺で・・ではまた！
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